这种情况下提前还第一种等额本息，选择减少年限方式省的利息多达27万，其次提前还第二种等额本金。如果稳定，而且不打算变动，那就还第一套吧，如果准备闯一闯之类的，就还第二套吧，有好处。

首先考虑还掉商业贷款，逾期了影响第二年房贷吗保留公积金贷款，如果都是商业贷款，首先考虑还掉利率高的贷款本金余额小的。受资金成本上升的影响，州银行每月几号还房贷目前利率有折扣房贷很少，二套房贷利率上浮的情况较为普遍。原先享受折扣利率的贷款不必急于还款。“如果还掉就再也借不到折扣利率的贷款了。

两套房贷先还哪一套划算

目前提前还贷大概分为三种情况: 第一种为全部提前还款，深圳房贷还没还完怎么办即客户将剩余的全部贷款一次性还清，限制高消费后房贷怎么还适合手上余钱多且没有其他投资渠道的房贷借款者。随着信贷政策收紧，有的人想着怎么用最少的钱买到房，而有的买了房的人想申请提前还款，以减轻月供压力这时候就要注意了，房贷提前还款不是随便就能申请的。

就拿贷款买房来说，贷款年限以及后期的还款方式，都是大家特别关心问题。那么，还贷的方式是选择等额本金还是等额本息呢？还有提前还清房贷是否合适。房贷需要提前还款选哪个合适 导读在申请提前还贷时，一般有两种选择:提前还部分贷款和提前还全部贷款。从根本上来说，最划算的肯定是提前全部还清。

首套房利率低一点，但是选了等额本金还款方式，二套房利率高，过年期间能提前还房贷吗等额本息还款方式，逾期五次武汉能办房贷吗现在纠结提前还部分房贷的话，哪一套划算。直觉好像是利息高的那一套吧。现在居住一套三室，5.25的利率，贷款63万，30年，月供3400，目前还款1年， 现在手里刚好有24万，想把老家的贷款还了，手里有一套全款房，然后再用全款房做抵押。

提前还贷还是再买一套

若提早付款，则推荐选择等额本息，等额本息付款方式，则在整个付款期间，每一次付款的本息均是一样的，则所付之利息将会每月减少，而总的本息将会每月减少。